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继承房产遇到这样的“房事” 杭州金大伯懵了
2017年02月15日 07:37:31来源:原创作者:吴佳蔚

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  网络配图

  浙江在线2月14日讯(浙江在线记者 吴佳蔚)办房产过户,却被告知需提供已过世近30年岳父母的户口本、身份证,这让杭州的金老伯有点“懵”。

  事情还要从今年春节前说起。

  78岁的金老伯,现住在杭州市下城区东新街道某小区内。两年前,老伴过世了,将名下这套老房子留给金老伯。由于一直沉浸在悲痛中,金老伯没及时全面整理老伴留下的遗物。直到2017年春节前,在亲属提醒下,金老柏才整理出房产证等材料,前往相关部门办理房产过户。

   没想到,在办理过程中,金老伯遇到了 。

  金老伯先是来到公证处,对房产继承进行公证。公证处告知需要提供岳父母的死亡证明。对此,公证处的工作人员作了解释,根据《婚姻法》规定,金老伯作为亡妻遗产的第一顺序继承人,在其子女未提出继承要求的情况下,需核实岳父母的情况,若岳父母在世,也享有相应的继承权。而金老伯的岳父母多年前过世了,因此,金老伯需提供岳父母的死亡证明,才能单独享有继承权。

  于是,金老伯又赶到岳父母生前的户籍所在地拱墅区闸弄口派出所打证明。办证民警表示,根据操作规范,开具死亡证明,需要提供死者原户口本和身份证等材料。这可把金老伯难住了。

  金老伯告诉记者,岳父母过世快30年了,早就销了户,当然也不可能有户口本和身份证。得知这一情况后,派出所表示理解难处,并积极配合,调取了大量早年的户籍档案,并通过对辖区住户的走访调查,最终核实了金老伯岳父母的信息情况。

  前两天,金老伯从民警手中拿到了“迟到”30年的死亡证明材料。

  为什么金老伯更改房屋户主,需要提供岳父母的死亡证明?

  对此记者请律师和民警作了分析。继承法的有关规定,杭州市公安局户籍民警表示,根据我国《婚姻法》规定,继承法的有关规定,当有有效遗嘱的时候,继承按照遗嘱来。当没有遗嘱的时候,按照法定继承来。法定继承人以及继承顺序是:第一顺序,配偶、子女、父母;第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  

  据此,金老伯是亡妻遗产的第一顺序继承人,在其子女未提出继承要求的情况下,需核实岳父母的情况,若岳父母在世,则享有相应的继承权。而金老伯的岳父母多年前过世了,因此,金老伯需提供岳父母的死亡证明,才能单独享有继承权。  

  另根据《中华人民共和国户口登记条例》第八条规定:公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明,户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

  在此,民警提醒广大市民,在办理房屋户主更换过程中,应先由“户主”带上本人的户口本、身份证、死者的身份证等,去户口所在地的辖区派出所户籍科,申请补领户口本后,同时申请注销死者的户口;在户主就是死者的前提下,应由其户口所在地的村(居)委会开具加盖印章的介绍信,由亲属(如:子女、配偶等)带上本人的身份证、死者的身份证等,参照上述办理相关手续。

标签: 父母;身份证;户口本;继承权责任编辑: 王晨辉

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